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不良研究研究所

神舟十九号乘组于2024年10月30日进驻中国空间站。去年12月17日，神舟十九号乘组圆满完成第一次出舱活动，完成了空间站空间碎片防护装置安装、舱外设备设施巡检及处置等任务，用时9小时，刷新中国航天员单次出舱活动时长纪录。航天员蔡旭哲时隔两年再度漫步太空，宋令东成为中国首名进行出舱活动的“90后”航天员。

新京报讯（记者吴梦真）在今年的北京两会上，市人大代表、北京市西城区人民法院副院长毕菲提出了完善物业格式合同范本不良研究研究所，提升物业服务水平的建议。市人大代表、北京市西城区人民法院副院长毕菲。受访者供图社区是城市的“细胞”，也是社会治理的最小单元。物业管理兼具管理、服务双重属性，是落实“城市三分建七分管”的重要领域，与人民群众的获得感、幸福感、安全感紧密相连。毕菲在接受新京报记者采访时介绍，近年来，物业管理领域法律法规不断完善，行业管理部门监管手段日益丰富，物业企业服务规范化程度不断提高，但物业领域纠纷仍然持续高位。以北京市西城区人民法院受理案件为例，新收物业纠纷案件数量依然居高不下，相关案件涉老旧小区多，群体性强，个别纠纷情绪对立严重不良研究研究所，在一定程度上影响了社区的和谐稳定和居民安居乐业。为解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，不断提升物业服务水平，结合对纠纷焦点的分析，毕菲提出了完善物业格式合同范本的建议。毕菲建议，首先，要扩大合同范本适用率。目前北京市住房和城市建设委员会、北京市市场监督管理局共同就前期物业服务等制定了两份示范合同范本。但是部分小区的物业合同并未采用该合同范本，而是自行拟定，不够规范。建议扩大标准合同范本的适用率，或者强制要求适用标准合同范本。毕菲说，合同中要明确前手物业公司遗留相关物业服务问题的处理方式及违约责任。实践中，物业公司交接后，前手物业公司遗留的问题（出现违约、侵权等），都是后手物业公司在履约后期才能发现的。为维护广大业主合法权益，建议合同范本中明确：后手物业公司在发现问题或者接到业主反馈后，有义务先行处理（修缮等）；并在取得授权后，有权利代替业主（或业委会）向前手物业公司行使诉讼权利。同时增加未按约定或相关规定进行妥善交接的，前手物业公司应当承担违约责任等内容。其次，要明确并公示商业服务内容及收费标准。合同范本个别条款规定宽泛，使业主与物业公司对服务范围、服务水平存在分歧，导致物业费收取出现一定困难，双方发生争议。建议明确除物业服务费外另行收费的物业服务项目及收费标准，满足广大人民群众个性化需求的同时，在最大程度上减少双方争议。编辑 甘浩校对 卢茜

她写道：笔者认为摆在首位的，便是提升理论修养，提高政治站位。在艺术创作中，主持人要以高度的政治自觉弘扬社会主义核心价值观，自觉担负起举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象的宣传思想工作使命任务；要增强“四力”，提升业务本领，在脚力、眼力、脑力、笔力的修炼中，筑牢人民立场，描绘火热生活，升华思想境界，讲好中国故事；要坚守崇高理想，追求德艺双馨。立德树人者，必先立己;铸魂培根者不良研究研究所，必先铸己。只有严守私德，才能传播展示好公德。因此，主持人还要把道德修养、社会形象与电视节目的社会效果统一起来，追求襟怀与学识贯通、道德与才情交融、人品与艺品统一。

此后，龙洋曾主持《中国经济生活大调查》晚会、央视3·15晚会、《歌唱祖国 一首歌一座城》文艺晚会等，现主持节目包括《非遗里的中国》、《2023中国诗词大会》以及《经济信息联播》等。2022年，她被评为中央广播电视总台第二届“十佳电视播音员主持人”。近年来，龙洋还主持了多年的中央广播电视总台春节联欢晚会。另外，龙洋还于去年入读中国传媒大学博士研究生。