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新京报讯(记者吴淋姝)防腐木作为装修市场的“宠儿”,广泛应用于诸多场景,如花园、露台、围栏等。但也存在着某些防腐木未达质保期便已腐朽的现象。近日,北京市平谷区人民法院审理了一起涉及防腐木装修合同纠纷,买卖双方各执一词,买方称卖方提供的防腐木不合格,而卖方则称腐朽是因买方没有按时保养。 11月19日,新京报记者了解到,林某与杨某签订房屋装修合同,双方在合同中约定由杨某为林某的房屋铺设防腐木,防腐木质保十年久久国产日韩精华液的功效,终身免维修。林某称现在合同才刚过两年,防腐木便已出现腐朽,因此认为防腐木存在质量问题,要求杨某承担防腐木修复费用3万元。杨某则称,自己曾口头告诉过林某防腐木的保养要求,林某没有按期保养造成防腐木腐朽,不应当由自己承担责任。 庭审中久久国产日韩精华液的功效,林某的证人于某称其从事油漆工工作,为林某房屋的防腐木做过桐油保养维护久久国产日韩精华液的功效,并详细说明了几次维护的人工费和材料费,并称维护过程中已经发现防腐木存在腐蚀的问题,其认为由于防腐木质量欠佳,不能通过简单刷油维护恢复完整。 林某还提交了维修房屋的报价合同,证明拆除腐朽防腐木加维修的报价为4万元。杨某则称维修合同报价单中并不仅仅是防腐木的费用,不能用来证明更换防腐木的花费。 经法院现场勘查,案涉房屋的防腐木确实存在腐朽问题。 平谷法院经审理认为,依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中,双方就防腐木的应用达成了约定,约定质保十年,终身免维修,该约定系双方真意,受到法律的保护,现防腐木在质保期内腐朽,应当由杨某承担违约责任,杨某虽主张是因为林某未进行保养导致,但林某已初步证明其进行了保养以及维修,该证据具有高度盖然性,因此平谷法院对杨某的辩称不予采信。 最终,平谷法院依据需修复的面积、施工所需材料和人工的市场价格对该损失予以酌定,判决杨某向林某支付修复费用13000元。判决作出后,双方均未上诉,判决现已生效。 法官表示,在签订合同时,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,本案中的防腐木质保十年系双方的约定,双方理应遵守,如果一方不作出质保期间的承诺,另一方可能就会作出其他选择,承诺方享受了被承诺方选择时带来的利益,理应承担承诺无法达成时的责任,否则会造成利益失衡;当然,不遵守约定的行为也违反了我国民法中的诚信原则。 同时,法官提醒需要装修的业主或装修行业从业者,尽量签订具体明确的合同久久国产日韩精华液的功效,比如使用的每一种材料、保养期限等;同时,对于那些合同变更或者需要定期履行的事项,最好每次在变更之处或定期履行后由双方共同签字并注明日期,以免后续发生纠纷,难以划分责任。编辑 杨海 校对 刘越

➽(撰稿:左仁松)

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    • 史睿良➛LV3六年级
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      《某种物质》:为什么恐怖片总有“厌女”和“女权”的双重解读编码?🐑
      2024/11/21   来自齐齐哈尔
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    • 🈲何哲素LV9大学四年级
      3楼
      西部,以大开放促进大开发🍢
      2024/11/21   来自濮阳
      3回复
    • 长孙宝纨💗LV6幼儿园
      4楼
      亚玛芬:大中华区三季度收入同比增长56%🏽
      2024/11/21   来自景德镇
      9回复
    • 连菲雄LV7大学三年级
      5楼
      “中国为全球发展树立了榜样” | 大国外交零时差| 大国外交零时差🕌
      2024/11/21   来自日照
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    • 仲芳罡🌎☱LV1大学三年级
      6楼
      Tom HLE☔
      2024/11/21   来自萍乡
      9回复
    • 幸雄宽LV0大学四年级
      7楼
      太巧啦!双色球西安两个机选大奖得主同时领奖❉
      2024/11/21   来自西宁
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