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近年来,广州此类非普通住宅在二手交易时,若该房子证满2年、不提供发票,业主需缴纳全额5.3%的增值税;若证满2年、提供发票,则按差额的5.3%征收增值税。例如,一套非普通住宅,一手以1000万元买入,而今以1800万元卖出,差额为800万元,若提供发票,则业主需缴纳增值税为42.4万元。若按最新税收政策菠萝蜜老司机小区二区三区4区,则免征42.4万元。
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