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事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。

公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措乌托邦每日推荐视频免费观看,从而抑制自身的消费、投资愿望。

从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来乌托邦每日推荐视频免费观看,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定乌托邦每日推荐视频免费观看,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。

👓(撰稿:熊全成)

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    • 田宏进♼LV6六年级
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      《厦门市绿色工厂梯度培育管理实施细则》出台🍂
      2024/12/19   来自佳木斯
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    • 💆荣天巧LV4大学四年级
      3楼
      2019年度中华书局“双十佳好书”新鲜出炉🔟
      2024/12/19   来自绵阳
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    • 邓忠元⚨LV5幼儿园
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      韩国代总统与拜登通话➍
      2024/12/19   来自辽源
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    • 别冰秀LV0大学三年级
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      露西·休斯-哈利特和丹·富兰克林位于伦敦西北部布朗兹伯里路宽敞的维多利亚式联排别墅。🦁
      2024/12/19   来自营口
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    • 瞿泽琦🎢👚LV6大学三年级
      6楼
      喜报!美的荣获两项中物联科技进步一等奖🐈
      2024/12/19   来自三明
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    • 闻庆忠LV7大学四年级
      7楼
      洗桑拿浴,可以排出身体油脂?⚄
      2024/12/19   来自奎屯
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